Количество детей, не достигших совершеннолетия, которые являются собственниками объектов недвижимости, становится больше. Такие факты возможны, если взрослые оформляют на них при жизни свое имущество, либо получают его от государства по специальным программам.
Однако есть ещё такое понятие, как наследство несовершеннолетнего ребенка, которое также предполагает наделение имущественными правами подростка. Ведь не достигшие 18 лет лица не обладают всем комплексом обязанностей.
Поэтому нередко возникает вопрос – можно ли совершать сделки или иные юридические действия с этой категорией людей. Статья преследует цель разъяснить все непонятные моменты и нюансы в этом вопросе.
Права несовершеннолетних наследников на имущество после смерти родителей
В настоящее время, наследовать собственность умершего человека можно двумя способами: по закону и завещанию. В первом случае все распределяется между наследниками в порядке очереди, установленной законодательством.
Всего существует 8 очередей правопреемников, делятся они по принципу степени родства к покойному.
В первую входят наиболее близкие люди к наследодателю:
супруга;
дети;
родители.
Таким образом, подросток в случае смерти матери или отца входит в первую очередь и наследует в соответствии со ст. 1149 ГК РФ. Кроме того эта категория граждан также может наследовать по праву представления, если их родители, которые наследовали имущество своих родных умерли.
Еще один вариант, это правопреемство по принципу трансмиссии, когда доля одного из наследников переходит к ним, ввиду ряда факторов. Однако возникает вопрос, как может наследовать лицо, не достигшее совершеннолетия. Закон регулирует его соответствующими статьями Гражданского Кодекса.
Наследование несовершеннолетними
Дети юридически могут наследовать любое имущество, включая долги и обязательства. В наследственных делах у них особый статус, потому что даже при составлении завещания наследодатель не вправе игнорировать их интересы. Согласно ст.1149 ГК РФ дети входят в категорию «обязательных наследников».
Это значит, что несовершеннолетние лица при любом раскладе дел будут наследовать причитающееся им имущество, несмотря на волю завещателя. Наследодатель может и не желает включать их в наследство по завещанию, но тем не менее наследникам придется с ними считаться. Главные условия такого наследования:
дети должны находиться в родственной связи с наследодателем, который может быть им родителем, опекуном, попечителем.
Несовершеннолетние лица, даже если они не являются биологическими детьми умершего, должны финансово зависеть от наследодателя, то есть находится на его иждивении. В данном случае он выступает как главный кормилец.
Дети других родственников (племянники), которые не находятся на иждивении наследодателя и не являются его детьми, к обязательным наследникам не относятся.
Дееспособность и принятие наследства
Важную роль в правоотношении играет дееспособность. Под этим юридическим термином понимается возможность гражданина приобретать и исполнять обязанности, обозначенные законодательством.
Не исключением является и рассматриваемая ситуация. Поэтому закономерно возникает вопрос –может ли быть наследником несовершеннолетний ребенок. Чтобы в этом разобраться, надо обратиться к букве закона.
Действующими нормативно-правовыми актами определено, что в каждом возрасте молодой человек имеет свой комплекс обязанностей.
Условно всех детей можно разделить на три категории:
Не достигшие 14 лет или малолетние. Они могут наследовать, однако принимают объект недвижимости их законные представители (родители или опекуны) ст. 28 ГК РФ. Ставить подпись под документом дети не могут, присутствие их в процессе оформления их необязательно.
Подростки, чей возраст составляет от 14 до 18 лет, могут самостоятельно принять наследство. Однако это сделать возможно только при письменном согласии их представителей. Им разрешено ставить подпись и присутствовать при всех правовых процедурах ст. 26 ГК РФ.
Молодые люди, подпадающие под возраст в диапазоне от 16 до 18 лет прошедшие предусмотренный законодательством процесс эмансипации ст. 27 ГК РФ посредством которого, приобрели дееспособность. Имеется в виду, что к указанному возрасту, они полностью самостоятельны, материально независимы, трудоустроены. Эта процедура осуществляется только с письменного согласия представителей подростка.
Есть еще одно условие, в соответствии с которым несовершеннолетние, кроме эмансипированных, могут стать участниками правоотношения. Наряду с согласием родителей или опекунов, требуется ещё и разрешение органов опеки.
Эта структура в соответствии с законом стоит на защите имущественных и неимущественных прав детей. Более того, управлять собственностью малолетнего наследника его родители не могут без санкции этого учреждения.
Постановка наследников в очередь
Первыми в списке стоят официально признанные дети (биологические, усыновленные), их интерес учитывается прежде всего. Несовершеннолетние внуки могут наследовать, если практически одновременно представились дедушка с бабушкой и их родители.
Братья и сестры до 18 лет выступают как наследники 2 очереди и они могут наследовать, если первоочередники не вступили в свои права и не приняли наследственную массу по разным причинам. К племянникам как и ко внукам имущество переходит по праву представления.
Дяди (тети), внучатые племянники и далее до 5 колена, в том числе неродные или непризнанные отцом дети, замыкают круг претендентов на имущество наследодателя.
Если на иждивении усопшего целый год (и больше) находился ребенок, являющийся кровным родственником (усыновленным), либо несовершеннолетний чужой, но проживающий с ним в одной квартире – он имеет право на кусок наследства и получает ее вместе с «очередниками».
Внебрачные дети, если умерший мужчина имел связь на стороне, по заявлению их матери тоже имеют право на наследство. Здесь нужно показать документы, по которым мужчина признан отцом, либо иные подтвержденные свидетельства родства несовершеннолетнего и усопшего. Делается это по обоюдному согласованию у нотариуса либо, когда основные (законные) наследники не хотят делиться, через суд. Если родство подтверждено, не принимается во внимание были ли отец и мать в браке.
Права детей от первого брака
Все дети по закону равны между собой в правах. На жилое помещение или автомобиль могут претендовать все потомки умершего, которых он официально признал. Относиться это и к внебрачным отпрыскам.
Отдельно необходимо отметить детей находящихся на иждивении у покойного. Они вне зависимости от степени родства к нему имеют право на так называемую обязательную долю.
Единственная трудность, возникающая при наследовании родными и внебрачными детьми это попытки лишить последних их доли по закону или завещанию, иными близкими умершего. Однако такие моменты быстро пресекаются.
Обратите внимание! При условии, что ребёнок от первого брака намеренно не получил информации о кончине своего близкого родственника, и пропустил положенный срок вступления в права наследника, следует немедленно обратиться с исковым заявлением в суд.
Охрана имущественных прав ребенка-наследника органами опеки и попечительства
Для защиты имущественных интересов несовершеннолетнего, государство ограничило права законных представителей, в том числе и родителей.
Без согласия органов опеки и попечительства опекуны не могут совершать каких-либо действий, направленных на уменьшение доли несовершеннолетнего. А попечители – давать согласие несовершеннолетнему на такие действия.
Это касается соглашения о разделе имущества или выделение долей. В данном случае обязанность по уведомлению госорганов опеки возложена на нотариуса, который получил информацию о наследнике, не обладающем полной дееспособностью. Если такой раздел наследства совершен без уведомления госорганов опеки, соглашение признается ничтожным.
При возникновении спора о дележе наследства в суде, в процесс вступает представитель попечительского совета.
Отказ от наследства представители ребенка могут оформить только с согласия органов опеки, которые проверят, не противоречит ли такое решение интересам несовершеннолетнего. От обязательной доли отказаться нельзя, о чем прямо указано в законе.
При возникновении конфликта интересов несовершеннолетнего и законного представителя (опекуна и попечителя), опекунский совет может временно освободить последнего от исполнения обязанностей в отношении ребенка. А если существуют противоречия в интересах ребенка и родителей, орган опеки назначит своего представителя, который будет защищать имущественные права несовершеннолетнего при вступлении в наследство.
Бывают ситуации, когда наследником выступает несовершеннолетний, помещенный под надзор в общеобразовательную, медицинскую, социальную организацию, в учреждение для детей-сирот. При этом опекун или попечитель не назначен. В таком случае обязанности законных представителей возлагаются на организацию, в которой находится ребенок.
Как несовершеннолетнему ребенку вступить в наследство
Все схоже с тем как это происходит, когда человек полностью дееспособен. Главным различием является тот факт, что наряду с правопреемником существуют еще и законные представители в лице живого родителя или опекунов.
Они являются основным связующим звеном между подростком и нотариусом.
Существует два способа его принятия:
Фактический.
Нотариальный.
Первое, что надо сделать, это получить в ЗАГСЕ гербовое свидетельство о смерти наследодателя. Без него дать ход описываемым событиям невозможно. Получает его законный представитель несовершеннолетнего, предоставив необходимый перечень документов определённый действующим законодательством.
Нотариально
Следующим шагом в этой процедуре будет обращение в ближайшую нотариальную контору по месту жительства покойного. Когда наследует малолетний, он может не присутствовать у нотариуса. Если же он старше 14 лет, то по его желанию он вместе со своим представителем (родителями) может принять участие в этом процессе.
Прибыв к нотариусу, представитель от имени подростка должен написать заявление о принятии наследства. После этого должностное лицо проинформирует о необходимых документах, которые надо предоставить.
Чтобы не тратить время, рекомендуется заблаговременно их подготовить и взять с собой.
В перечень входит:
Свидетельство о смерти наследодателя.
Паспорт представляющего наследника лица.
Документ, указывающий на родственной связи между ребенком и умершим. Обычно это свидетельство о рождении.
Справка об оценочной стоимости недвижимости.
Выписка из домой книги или лицевого счета.
Квитанция об уплате государственной пошлины.
К этому списку иногда нотариус может попросить предоставить дополнительно документы на недвижимость. Это технический паспорт, на жилье, свидетельствующий о том, что не производилась самовольная перепланировка или переустройство квартиры.
Завещание
Это нотариально заверенный юридический документ по которому, гражданин при жизни может завещать своё движимое и недвижимое имущество любым лицам, вне зависимости от степени родства.
Оформить его возможно и на подростка. Молодого человека по желанию можно указать единственным наследником, так и включить наравне с другими правопреемниками.
Порядок получения собственности по завещанию очень схож с тем, как это происходит по закону. Предоставляется тот же список документов, однако к ним нужно приложить ещё и завещание. Если его нет на руках, его экземпляр может предоставить нотариус.
Под этим понятием понимается наследование части имущества покойного определенным кругом лиц неразрывно связанных с ним. Осуществление этой процедуры происходит на основании ст. 1149 ГК РФ.
Обычно доля выделяется, когда покойный не указал в завещании перечень этих граждан. Цель – обеспечить их материальное благосостояние.
К ним относятся лица, которые зависели от наследодателя и после его смерти не могут себя обеспечить.
Несовершеннолетние дети умершего.
Нетрудоспособный супруг.
Иждивенцы, находившиеся на содержании.
Закон защищает интересы не достигших 18-летия детей умерших родителей.
И даже если по каким-то причинам они не будут включены в завещание, они имеют право на получение обязательной доли. Она должна составлять по своему объему не менее 50% от той, которая положена им по закону.
Обратите внимание! Никто не имеет право претендовать на эту долю, она не делится и не может быть передана иным правопреемникам. Если остались долги в наследство, вопрос принять или отказаться решается органами опеки.
Фактически
Под ним подразумевается непосредственное владение и использование объектов недвижимости титульным наследником. Данные положения указаны в ст. 1153 ГК РФ.
При этом в интересах несовершеннолетнего действует его законный представитель. Он несет бремя ответственности не только за ребенка, но и за имущество, которое принадлежит ему.
Есть ряд классифицирующих признаков фактического принятия наследства:
человек вступил в полное владение объекта;
принял все необходимые меры по его сохранности;
покрывает все расходы по его содержанию;
компенсировал имеющиеся долги бывшего хозяина жилого помещения.
Этот порядок применяется, не только когда несовершеннолетний является единственным правопреемником, но и в случае вероятности возникновения судебных споров с другими претендентами на собственность. Ведь в суде придется доказывать обстоятельства принятия наследства именно ребенком.
До наступления совершеннолетия сохраняет это имущество его представитель. Если речь идёт о недвижимости или земле в перспективе права нового владельца должны пройти регистрацию в органах Росреестра.
Какая доля наследства положена несовершеннолетнему ребенку?
Доля детей в наследстве определяется законом и завещанием. При этом наследодатель может передать своим наследникам не только имущество, но и долги, иные обязательства. Статья 1149 ГК РФ определяет детей наследодателя (в том числе усыновленных), как обязательных наследников. Если умерший проигнорировал детей в завещании, то они легко смогут признать через суд этот документ недействительным, и потребовать распределения наследственной массы в соответствии с законом.
Чтобы дети получили свою обязательную долю, необходимо соблюдение следующих условий:
Обязательно наличие родственной связи с умершим, либо официально оформленного усыновления, опеки.
Обязательно наличие финансовой зависимости, то есть умерший должен участвовать в содержании детей, быть их кормильцем.
Если в доме умершего проживают иные несовершеннолетние, не являющиеся его родственниками, либо находящиеся на содержании иных лиц, то они не будут являться обязательными наследниками.
Размер обязательной доли равен ½ от той, которая бы полагалась наследнику по закону. Например, ребенок – единственный наследник умершего. По закону ему причитается все. Но наследодатель завещал свое имущество благотворительному фонду. В этом случае даже при наличии такого завещания, ребенок вправе истребовать ½ от наследственной массы.
Другой пример. Несовершеннолетний по закону имеет право на половину имущества наследодателя, но имеется завещание, в котором ему передается только 1/10 доля. В этом случае можно через суд оспорить завещание и получить право на половину законной доли, то есть в данном случае на ¼.
Если несовершеннолетним пропущен срок вступления в наследство
Как было указано выше, действующее законодательство отводит 6 месяцев для оформления наследства у нотариуса. Касается это и рассматриваемого случая.
Исчисляется срок с момента открытия наследства – смерти наследодателя (1154 ГК РФ). Если сроки пропущены несовершеннолетним по уважительным основаниям, то восстановить его можно посредством обращения в суд.
К причинам которые будут учтены судом относятся:
лицо не знало о смерти родственника;
подросток мог прибыть к месту принятия наследства по независящим объективным причинам;
был болен тяжёлой болезнью;
находился в беспомощном состоянии.
Однако судебного разбирательства можно избежать, если договориться с другими наследниками и восстановить в правах несовершеннолетнего. Это делается посредством обращения к нотариусу.
При этом, остальные правопреемники должны признать это право и выделить из своих долей часть полагающуюся ребёнку. Данные процедуры должны пройти нотариальное заверение и государственную регистрацию.
Восстановление срока
Чтобы решить этот вопрос через суд надо написать заявление о восстановлении срока принятия наследства. Сначала нужно подать заявление об открытии наследства нотариусу и получить отказ. И только после этого обращаться в районный суд по месту нахождения имущества или смерти отца или матери.
В суде интересы подростков представляют их законные представители. Исковое заявление должно содержать ряд обязательных реквизитов.
В нем нужно указать:
название городского суда;
паспортные данные представителя;
фамилию, имя и отчество наследника, место его проживания и иных правопреемников, получивших часть наследственной массы;
календарную дату открытия наследства;
установочные данные умершего;
описание наследуемого объекта;
уважительные причины, по которым срок был пропущен;
список документов определяющих право собственности на жилье;
К любому заявлению в суд, прилагается документы подтверждающие обоснованность требований.
При решении вопроса о восстановлении срока их перечень следующий:
свидетельство о рождении;
гербовое свидетельство о смерти;
отказ нотариуса об открытии наследства в связи с пропуском 6-месячного срока;
гражданский паспорт представителя и документ, подтверждающий его возможность защищать интересы несовершеннолетнего;
справки, указывающие на уважительные причины пропуска;
квитанция об уплате гос. пошлины – 300 руб.;
выписка о правах из ЕГРП на квартиру, дом или земельный участок.
Указанные документы можно отправить в копиях, а оригиналы предоставить непосредственно в суде.
Перед тем как подать заявление судье, следует проверить правильность его заполнения, а также выявить наличие ошибок или исправлений. Иногда из-за незначительной помарки или ошибки заявление оставляют без движения и дают срок для устранения недостатков.
Желательно все исправить в срок иначе заявление будет возвращено. Однако это не решает возможности повторно подать документы в суд. Чтобы все было сделано правильно, лучше обратиться к адвокату.
Если представленные доказательства, что правопреемник пропустил положенный срок по уважительным причинам, будут учтены, его восстанавливают в правах. Получив копию решения судебного органа, представитель ребёнка должен обратиться к нотариусу для оформления наследства.
Нотариус, ознакомившись с решением гос. органа, информирует остальных наследников об этом факте если они есть.
Затем все регистрационные документы выданные остальным правопреемникам аннулируются, после чего процесс раздела наследственной массы происходит заново уже с учётом доли несовершеннолетнего.
Отказ
Отказ от принятия наследства несовершеннолетним не предусмотрен. Однако, в исключительных случаях, законодатель допускает данную процедуру.
Любой отказ должен быть утверждён Органом Опеки и Попечительства, для чего необходим веский аргумент.
Причины
Принятие наследства чревато не только имущественной выгодой, но и некоторыми обязательствами. Так, при принятии наследства наследник получает также обязанность по уплате долгов наследодателя.
Получается, что несовершеннолетнему такое наследство может не принести выгоды.
Оценив ситуацию, его представитель может подать заявление об отказе от наследства, обосновав, что данное наследство идёт в разрез интересам наследника.
Как реализовать
Решение принимается представителем наследника и подтверждается решением Органа Опеки и Попечительства.
Орган должен проверить все сведения и убедиться, что отказ от принятия наследства более выгоден несовершеннолетнему, лишь после этого дать своё заключение.
Документы
Для оформления отказа необходимо предоставить нотариусу:
Соответствующее заявление об отказе.
Документы, которые подтвердят наличие права представлять несовершеннолетнего.
Завещание (если имеется).
Документы о родстве.
Письменное согласие ООП на отказ от наследства.
Главная сложность — получение согласия ООП, при его наличии нотариус примет документы без лишних вопросов.
Установление факта и признания права собственности
Чтобы провести эту процедуру надо подготовить иск об установлении факта принятия наследства и признания права собственности. В нем следует изложить доказательства фактического принятия имущества указанные в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
Целесообразно изложить в иске следующие обстоятельства:
все действия были совершены в период 6 месяцев после открытия наследственного дела;
осуществлялись меры по сохранности недвижимости;
оплачивались все коммунальные и налоговые платежи.
Затем уплатить госпошлину, которая будет зависеть от оценочной стоимости объекта. Далее иск подается в суд лично через канцелярию, либо направляется почтой.
Когда судебное решение вступит в силу необходимо получить решение суда и обратиться в Росреестра, где осуществить регистрацию права собственности с уплатой пошлины, которая равна 2000 руб.
Если есть долги по кредитам, можно ли отказаться
Нередко вместе с имуществом приходят и долги. Эту неприятность необходимо решить немедленно. По закону наследник обязан отвечать по обязательствам умершего, но в пределах полученного от наследодателя имущества.
В ситуации с несовершеннолетним, до достижения им дееспособности все вопросы решает его законный представитель. Поэтому по долгам отвечать также должен он.
Есть два варианта решения проблемы:
Отказаться от наследства, взвесив стоимость наследуемых объектов и размер долгов.
Взять уплату их на себя, в размерах предусмотренных законом.
Условия кредитного соглашения могут быть изменены только по согласованию с финансовой организацией, которая выдала займ гражданину. По сути, в договоре будет меняться только лицо взявшее кредит, все остальное обычно остаётся в неизменном виде.
Если долги представляют собой деньги, одолженные умершим у третьего лица под расписку, лучше дело не доводить до суда. В таком случае представитель ребёнка может оговорить все нюансы с кредитором, при личной встрече с ним, обозначив перспективы возврата средств.
