Может ли сестра претендовать на наследство брата в 2020 году

Может ли сестра претендовать на наследство брата в 2020 году

Может ли сестра вступить в наследство после смерти брата

Закон включает братьев и сестер во 2 очередь наследования (ст.1143 ГК РФ).

Первоочередными наследниками выступают близкие родственники умершего гражданина. Сюда входят родители, дети, оба супруга.

Сестра может вступить в наследство после смерти брата в следующих случаях:

  1. По закону. Если наследники 1 линии отказались или были устранены от наследования или просто отсутствуют.
  2. При наличии завещания. Брат может включить в состав наследников кого угодно, в том числе и сестру.
  3. По закону и завещанию. Если она является иждивенцем покойного.

Мнение эксперта

Станислав Евсеев

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Так как сестра является родственником, то она не должна доказывать факт проживания с наследодателем. Достаточно подтвердить наличие материального содержания по решению суда или по соглашению в течение 1 года. Если денежные средства передавались в добровольном порядке, то сестре придется обращаться в суд для признания ее иждивенцем в судебном порядке.

Ключевым моментом в вопросе наследования являются сроки. Первоочередным претендентам дается 6 месяцев. Время исчисляется с официальной даты смерти физического лица.

Она определяется на основании свидетельства о смерти. Если человек был объявлен умершим через суд, то отсчет времени начинается со дня вступления судебного акта в законную силу (ст.1114 ГК РФ).

На что влияют сроки? Если наследники 1 линии откажутся или будут устранены от наследования в указанные сроки, то право наследования переходит к следующей линии родственников. То есть братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам наследодателя.

Сроки для подачи документов – 6 месяцев. Отсчет времени начинается с момента возникновения такого права (ст.1154 ГК РФ). Но если наследники 1 очереди не заявят о своих правах, то родственники 2 линии могут принять наследство в течение 3 месяцев.

Если сестра является наследником по завещанию, то она должна подать документы нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти брата. В противном случае, права будут переданы получателям по закону.

Когда представители второй линии могут претендовать на имущество?

Указанные в законодательстве ГК лица второй линии могут стать законными наследниками. Однако, для этого необходимо, чтобы должным образом сложились некоторые условия. Например, подобное возможно в том случае, если у составляющего акт последней воли нет родственников по первой линии, которыми являются родители, дети или супруг.

О порядке раздела имущества между наследниками первой очереди можно узнать здесь.В отсутствии наследников по первой линии, имущество получают представители второй линии. Если наследодатель против наследования по закону и составил завещание, то он может упомянуть братьев и сестёр, при этом, в качестве основных наследников. И эту волю никто не сможет оспорить.

Сестра может надеяться на получение имущества даже в случае, если имеются другие претенденты по первой линии. Как правило, такое возможно в том случае, если сестра осуществляла уход за больным человеком, или же каким-либо другим образом помогала ему сохранять имущество в надлежащем виде.

Также, сестра может стать главным претендентом на наследство. В этом случае она при любом раскладе претендент на обязательную долю, которая выделяется из общей массы наследства.

После кончины составителя последней воли, среди участников раздела по первой и второй линии, которые могут получить имущество, находятся как ближайшие родственники в виде детей, супругов и родителей, так и братьев-сестер. В этой ситуации необходимо понять, было ли составлено завещание или нет. О том, кто имеет право на наследство при наличии завещания в пользу конкретных лиц, читайте в этой статье.

В случае, если претендентов на первой линии нет, а также, не было составлено завещание, братья-сестры могут стать полноправным обладателями имущества умерших. Помните об этом.

Возможность требовать собственность брата или сестры имеют их близкие родственники, в соответствии с очередностью линий родства. Подробно ознакомиться с линиями можно в статье 1141 Гражданского законодательства. Каждый может быть претендентом в случае, если был упомянут в завещании.

Для того, чтобы получить имущество, необходимо выполнить некоторые действия:

  1. В первую очередь необходимо заявить нотариусу о своих правах в форме заявления.
  2. Приобщить документы, которые потребуются для того, чтобы осуществить действия по принятию наследования.
  3. Дождаться рассмотрения нотариусом бумаг.
  4. Получить соглашение нотариуса на оформление наследства в собственность.
  5. Явиться в Росреестр, где осуществите действия по принятию наследственной массы.

Подобные проблемы возникают, они происходят довольно часто. И единственным способом разобраться во всех нюансах будет обращение в суд. Через суд может быть решен вопрос перехода любой единицы собственности одному или второму претенденту, согласно закону удается установить преимущественное право на каждый объект для всех наследников. Подобный подход тоже может полагать предоставление денежной компенсации второй стороне.

Когда отец (мать) брата или сестры оставили завещание, наследство может быть распределено по-другому. В частности, у одного из наследников может быть меньше доля, а у другого больше.

Если брат или сестра малолетние, то может вступить в действие правило об обязательной доле в наследстве.

Это означает, что человек всё равно может претендовать на две трети от той доли, которая бы могла ему достаться в случае с наследованием по закону.

Например, квартира была целиком завещана сыну. При этом у него есть маленькая сестра. И если бы не было завещания, то дети унаследовали квартиру пополам.

Однако поскольку у сестры существует обязательная доля в наследстве, ей достанется 2/3 от половины квартиры.

Юрист. Опыт работы более 12 лет.

Задайте вопрос

Есть вариант, когда завещание в суде можно оспорить. И в случае, если суд своим решением отменит его, в дело вступит схема с наследством по закону. Тогда брат и сестра вернутся к своим равным долям.

После смерти, практически у каждого остаётся движимое или недвижимое имущество. Перед наследниками всегда встаёт вопрос как разделить наследство без завещания?

Итак, если человек не оставил завещания, то в действие вступает механизм наследования по закону. В рамках него существует несколько очередей, которые основаны на степени родства.

Конечно, преимущество при вступлении в наследство имеют самые ближайшие родственники. Однако если их нет, то дальше имеют право наследовать братья, сестры, тети, дяди. Для этого в ГК РФ предусмотрено несколько очередей для наследства.

https://www.youtube.com/watch?v=https:4P0ZJb2D3Rw

Предлагаем ознакомиться: Оформление дачного дома в наследство

Имущество умершего человека делится в рамках наследников из одной очереди в равном соотношении. Возьмем, к примеру, наследников первой очереди.

В неё включены родители умершего, а также его супруга и дети. Если в число наследников первой очереди входит 4 человека, то имущество делится между ними на соответствующее количество частей.

Когда же первую очередь представляет только один человек, то все наследство достанется исключительно ему. Если среди первой очереди нет наследников, то право появляется у родных братьев и сестер, бабушек и дедушек.

Следует помнить, что одновременно быть наследниками люди из разных очередей не могут. Правда, существуют особые случаи – наследственная трансмиссия и право представления, о которых мы поговорим в отдельной статье.

Читайте также:  Как Отменить Алименты На Содержание Бывшей Жены

Часто между наследниками возникает конфликт по поводу того, как поделить наследство без завещания.

Ведь, несмотря на то, что имущество распределяется в равных долях, некоторые вещи имеют приоритет по своей ценности. И тогда возникает спор, кому они должны достаться. Решить его поможет только суд.

Также суд может определить, кому должно достаться то имущество, которое не делится по своей природе.

В этом случае законодательство о наследстве предусматривает существование преимущественного права на вступление во владение собственностью. Его может обозначить также суд по иску одного из наследников.

Помимо этого, суд может восстановить сроки для обращения к нотариусу за принятием наследства.

Для этого нужно предъявить веские причины:

  • болезнь;
  • отсутствие информации о смерти родственника;
  • длительная командировка.

В суде рассматриваются споры и по поводу лишения права на наследство. И здесь также круг претендентов на имущество может претерпеть изменения.

Для этого процесса законодательство отводит несколько стадий. В первую очередь следует обратиться к нотариусу со всеми документами, подтверждающими притязания на имущество. Успеть это сделать нужно в течение полугода со дня кончины родственника.

Когда замечаний по представленным документам от нотариуса нет, то нужно дождаться выдачи свидетельства о наследстве.

Госпошлина за его выдачу колеблется в пределах от 0.3 до 0.6 от стоимости имущества. Конкретную цифру, а также реквизиты для оплаты всегда подскажет нотариус.

С получением свидетельства процедура оформления наследства отнюдь не заканчивается. Если дело касается квартиры (дома), участка земли или машины, то нужно переоформить документы на них на своё имя.

Прямые наследники после смерти брата

Закон устанавливает следующие варианты наследования:

  1. По закону. Очередность наследников четко прописана в Гражданском кодексе. Первыми имущество принимают дети, родители наследодателя и официальный супруг. Братья и сестры не входят в состав наследников первой линии по закону. Они принимают имущество только на правах наследников 2 очереди.
  2. По завещанию. При наличии распоряжения состав наследников может быть кардинально изменен. Владелец может отписать имущество кому угодно. Например, родному или двоюродному брату, дяде, соседу по балкону или общественной организации. Свобода волеизъявления практически ничем не ограничена. Если наследодатель отписал только часть имущества брату или сестре, то незавещанная собственность наследуется по закону.

Пример. Наследодатель составил завещание на родного брата. Мужчина отписал наследнику дачный участок. На нем находится небольшое жилое строение. Остальная собственность в завещании не указана. Поэтому квартира, машина и денежный вклад отходит родственникам умершего гражданина в рамках закона. Претенденты на активы – супруга и двое детей. Таким образом, брат наследовал по завещанию, а семья покойного – по закону.

Как быть, если в завещании указан поднаследник? Наследодатель вправе распорядиться своим имуществом, как угодно. Состав наследников отображается в волеизъявлении.

Если владелец собственности подназначит наследника, то в случае смерти основного претендента положенное ему имущество не отходит потомкам. Наследство принимает поднаследник.

Наследство от двоюродных или троюродных родственников

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Троюродные родственники права вступить в наследство после смерти владельца не имеют, при отсутствии более близких родственников имущество признается выморочным.

Двоюродные братья и сестры обычно претендуют по праву представления.

Исключением для обоих вариантов становится наличие завещания, которое правомерно написать на любое физическое и юридическое лицо, родственные связи в этом случае не рассматриваются.

Может ли брат претендовать на наследство брата

Брат может претендовать на наследство брата. Закон предусматривает такую возможность в следующих случаях:

  1. Первоочередные наследники отказались от имущества.
  2. Получатели собственности брата были признаны недостойными наследниками.
  3. Правопреемник был признан иждивенцем покойного.
  4. Брат оформил завещание в пользу брата.

Однако на практике переход имущественных прав осуществляется между близкими родственниками. Тогда как братья и сестры относятся лишь ко второй линии родства. Следовательно, им наследство не полагается. Исключением является наличие завещания или отсутствие первоочередных претендентов на собственность наследодателя.

Если претендент является иждивенцем наследодателя, то он получает имущество следующим образом:

  1. При наличии завещания обязательный наследник может рассчитывать только на ½ доли, которая полагается наследнику по закону.
  2. По закону он может вступить в права наследования наравне с родственниками 1 очереди (ст.1148 ГК РФ).

Наследование братьями и сестрами

Братья и сестры в ряде случаев – для многих самые близкие родственники. В детстве им доверяют самые сокровенные тайны и секреты. С возрастом ценность такой дружбы возрастает, ведь кому, как не родным людям помогать друг другу в старости?

Законодатель трепетно относится к таким взаимоотношениям и предусмотрел это в завещательном праве. Прежде чем стать наследником, необходимо изучить все тонкости этого вопроса. Поэтому отнеситесь внимательно к изложенному в этой статье. Возможно, что-то станет для вас важной и интересной информацией, которую вы сможете применять на практике.

Имущество в отношении будущих владельцев может быть получено по завещанию. Такое происходит в случае, когда составляющий акт последней воли изъявляет свою последнюю просьбу, где предлагает какую-то часть имущества или целиком отдать брату и сестре.

https://www.youtube.com/watch?v=channelUCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg

Подобная воля неоспорима, и должна быть исполнена. Завещатель может осуществить передачу наследства в отношении абсолютно любого лица, даже не являющегося родственником.

Совсем другое дело – это наследование по закону. Осуществляя передачу имущества подобным образом, необходимо выяснить, по какой же линии родства может наследовать тот или иной человек.

В соответствии с гражданским законодательством, претендентов на наследство, которые являются родными, а значит полнокровными, относят ко второй линии родства. Поэтому, в отсутствии представителей первой очереди, имущество передается по наследству брату или сестре.

Однако, в ситуации, когда братья и сестры являются не родным, то многие полагают, что они отступают в линейке родства. Так и есть. Являясь двоюродными и троюродными братьями, вам придется потесниться на несколько строчек вниз.

Теперь, поговорим о том, кто такие сводные родственники, и в каких случаях они могут претендовать на наследство. Сводными друг другу признаются те лица, которые имеют только одного общего родителя – маму или папу.

Однако, несмотря на факт наличия общего родителя, сводные братья и сёстры не приравниваются к родным. В связи с этим многие полагают, что они могут наследовать имущество, но только в последующих линиях родства, а не на правах вместе с родными. Это мнение ошибочно.Сводные братья и сестры являются представителями второй строчки в линейке родства, и наравне с родными могут требовать имущество умершего. Поэтому, если наследодатель не хочет, чтобы его родные братья и сестры делили имущество вместе со сводными – он составляет завещание.

Двоюродные и троюродные братья и сестры также могут быть упомянуты в числе возможных наследников. Однако, статья 1141 Гражданского кодекса предполагает, что стать наследником эти лица могут только в пятой очереди, и нисколько не раньше.

Статья 1141 ГК РФ. Общие положения

  1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
  2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Читайте также:  Нотариальное соглашение об уплате алиментов

Предлагаем ознакомиться: Обязательно ли подавать на наследство в течении 6 месяцев
Дело в том, что вышеупомянутые лица не являются ближайшими родственниками, а значит, не могут требовать имущества.

Подробнее особенности раздела имущества усопшего по закону и завещанию мы рассматривали тут.

Как вступить в наследство после смерти брата

Порядок вступления в наследство зависит от способа наследования:

  1. Если гражданин наследует имущество брата в качестве получателя по завещанию, то он должен обратится к нотариусу в течение 6 месяцев с момента его смерти. При себе обязательно необходимо иметь оригинал завещания.
  2. При оформлении имущества по закону, брат должен дождаться реакции жены покойного, детей и родителей. Если они подают отказ от наследственного имущества, не предпринимают действий к принятию собственности или отсутствуют, то он имеет право вступить в наследство. Совместно с братом, долю имущества получат бабушки, дедушки покойного и его сестры.
  3. Брат – иждивенец наследует с получателями первой очереди или с наследниками по завещанию.

Порядок действий

Общий порядок действий претендентов на наследство:

  1. Подготовка документов.
  2. Подача заявления нотариусу.
  3. Проведение оценки имущества.
  4. Оплата госпошлины.
  5. Повторное посещение нотариальной конторы.
  6. Получение свидетельства на наследство.
  7. Постановка имущества на учет в соответствующем госучреждении.

Процедура

Первоначально необходимо установить место открытия наследства.

Возможные варианты:

  • по месту последней официальной регистрации покойного;
  • по месту нахождения собственной недвижимости наследодателя;
  • по месту хранения наиболее ценного имущества покойного;
  • по решению суда (в случае невозможности установить место открытия наследства, правопреемник может обратиться в суд для установления такого места).

Документы

Перечень бумаг напрямую зависит от вида собственности, которая полагается наследнику.

Базовые документы:

  • удостоверение личности заявителя;
  • свидетельство о кончине наследодателя (если человек был объявлен умершим решением суда, то необходимо дополнительно приложить оригинал процессуального документа);
  • бумаги, подтверждающие родство с умершим субъектом;
  • справку с места жительства покойного гражданина;
  • правоустанавливающие бумаги на собственность наследодателя;
  • технические документы на недвижимость;
  • выписка из ЕГРН на недвижимость;
  • оригинал завещания (при наличии);
  • отчет о стоимости имущества;
  • доказательства уплаты сбора

Если наследственное дело было открыто по заявлению другого наследника, то часть документов можно не предоставлять. Детали можно уточнить у нотариуса.

Стоимость

Основные статьи расходов наследника

№ п/п Наименование статьи расходов Комментарии
1 Государственная пошлина Ее размер зависит от двух факторов – оценочная стоимость имущества и степень родства. Тариф для брата составляет 0,3% от стоимости наследственного имущества (но не более 100 000 р.). Однако, ели гражданин не может документально доказать родственную связь (при наследовании по завещанию), то ему придется оплатить 0,6% (но не более 1 000 000 р.)
2 Услуги нотариуса Сумма фиксируется в зависимости от региона обращения и не зависит от родственных связей. Уточнить стоимость возможно на сайте Федеральной нотариальной палаты, в графе Нотариальные действия и тарифы. Также ставка возрастает в 1,5 раза при выезде нотариуса за пределы офиса (ст.333.25 НК РФ).
3 Оценка имущества Цена зависит от выбранной организации (коммерческой или государственной), а также от вида оцениваемой собственности. Например, за оценку квартиры придется заплатить около 3 000 р. Чтобы оценить автомобиль потребуется от 2 000 до 5 000 р.
4 Регистрация права собственности Размер госпошлины при регистрации права собственности также отличается в зависимости от вида объекта. За оформление квартиры наследнику придется заплатить 2 000 р. Постановка на учет земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, обойдется в 350 р.

Если брату необходимо установить факт нахождения на иждивении у покойного, то необходимо обратиться в суд. Слушание дела проходит в рамках особого производства, поэтому размер сбора составляет 300 р. (ст.333.19 НК РФ).

Оформление дарственной на брата или сестру в 2020 году

Исходя из информации, установленной в 572 статье ГК РФ, под сделкой дарения законодателем понимается безвозмездная передача имущественных благ из собственности одного лица в пользу другого. Таким образом, можно выделить следующие признаки, характерные для оформления дарственной:

  1. Дарение – должно быть безвозмездным (согласно 167, 170 статьям ГК РФ, а также 1 пункту 572 статьи ГК РФ, отсутствие безвозмездности – является основанием для признания сделки недействительной и притворной);
  2. договор должен заключаться между 2 сторонами – дарителем и одаряемым;
  3. при оформлении дарственной имеет место быть переход права собственности на подаренное имущество;
  4. в качестве объекта дарения может выступать любая вещь или блага, которые находятся на момент проведения сделки в гражданском обороте.

Касаемо формы, дарение может быть оформлено как в простой письменной (что предпочтительнее), так и в устной форме. Кроме того, согласно 163 статье Гражданского кодекса, участники сделки имеют право заверить дарственную нотариально, обратившись за соответствующей услугой к специалисту нотариальной конторы.

ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ КАЖДОМУ:

Дарение имущества мужу или жене

Стоит отметить, что в 2020 году в роли сторон дарения могут выступать практически любые лица и в некоторых случаях организации. Однако, чаще всего, сделки, заключаемые устно – оформляются между родственниками, между которыми налажены доверительные отношения, что, впрочем, не исключает возможности формирования в будущем конфликтных ситуаций.

Также, законодателем определены ограничения и запрет на дарение при участии в сделке недееспособных и малолетних граждан (согласно 575 статье Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, например, перечисленным категориям лиц – запрещено участвовать в дарении в роли дарителя, что не мешает им выступать в роли одаряемых.

Важно помнить и то, что сам процесс оформления дарственной между сёстрами и братьями – не имеет каких-либо отличий и особенностей, которые отличали бы данную сделку от дарственной (кроме пункта, отмечающего наличие родственных связей, необходимых для освобождения от уплаты налога на прибыль), в которой в роли сторон выступают дальние родственники или чужие люди, ведь каждое такое соглашение должно соответствовать обязательным признакам, установленным для подобных сделок законодателем.

Раздел собственности между наследниками

Правила раздела:

  1. При наличии нескольких претендентов одной очереди имущество делится между ними поровну.
  2. Доли наследников могут быть изменены наследодателем. В завещании можно указать не только части собственности, но и вид имущества, которое отойдет выгодополучателю.
  3. Увеличение доли наследника может произойти за счет адресного отказа одного из претендентов в его пользу.
  4. Части обязательных наследников в 2 раза меньше, чем у претендентов по закону. Уменьшение доли обязательного наследника допускается только по решению суда. В отдельных случаях суд может отказать в присуждении доли имущества претенденту.
  5. Расчет конечной доли происходит после выяснения количества участников, способа наследования и перечня имущества, которое осталось после наследодателя.
  6. Если наследники являются совладельцами объекта недвижимости или другого неделимого имущества, то они могут заключить между собой договор о разделе собственности (ст.1165 ГК РФ).
Читайте также:  Переоформление квартиры с мужа на жену при нахождении в браке

Соглашение позволит определить порядок пользования имуществом или перераспределить наследство между собственниками. Например, путем выделения доли в интересах одного из наследников с последующей компенсацией ее стоимости другому собственнику.

Договор дарения от сестры к брату

Итак, выше мы уже выяснили, что те братья и сёстры, которые имеют хотя бы одного общего родителя, относятся законодателем к категории близких родственников.

А потому, никаких отличий между дарением, которое совершается в пользу сестры или брата – не имеется и в этом случае, также, можно быть на 100% уверенным в прозрачности и неоспоримости сделки, учтя все нормы и требования, предъявляемые законодателем к любой другой дарственной.

Дарение квартиры сестре или брату в 2020 году

Юридические сделки с объектами недвижимости считаются одними из самых сложных. Не является исключением и оформление договора дарения дома, квартиры и другого жилья. Давайте разберём, на что именно стоит обратить внимание, выступая в роли одной из сторон такой дарственной в 2020 году на примере дарения сестре или брату квартиры.

Изучив 15 и 16 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, можно прийти к выводу, что под понятием квартиры законодатель понимает жилое помещение, которое имеет все условия для нормального проживания граждан и является частью дома наравне с аналогичными объектами.

ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ КАЖДОМУ:

Как оформить договор дарения чужому человеку?

Как мы уже упоминали выше, каждая дарственная, предметом которой выступает недвижимость, должна быть оформлена, согласно 574 статье Гражданского кодекса Российской Федерации, в простой письменной или нотариальной форме. При этом, стоит отметить, что нотариальное сопровождение сделки или заверение соглашения, согласно 163 статье ГК РФ – не является обязательным в 2020 году.

Кроме обязательного соблюдения простой письменной формы договора дарения, данный тип сделки требует государственной регистрации права собственности (согласно ФЗ «О госрегистрации…»). Для проведения данной процедуры одаряемый должен будет уплатить обязательную государственную пошлину, сумма которой на 2020 год составляет 2 000 российских рублей (исходя из 22 подпункта 1 пункта 333.33 статьи Налогового кодекса Российской Федерации).

Для правильного совершения указанной процедуры, стороны дарственной должны лично обратиться с соответствующими документами в регистрирующий орган. В пакет необходимых для предоставления бумаг сегодня входит:

  1. заявление;
  2. документы, удостоверяющие личности дарителя и одаряемого;
  3. дарственная в 3 экземплярах;
  4. правоустанавливающая документация на жилплощадь;
  5. квитанция об успешной оплате государственной пошлины;
  6. свидетельства о рождении сторон (опционально) и др.

Так как в качестве объекта дарения в нашем случае выступает жилое помещение – в соглашении должны быть обязательно описаны свойства и характеристики жилплощади, благодаря которому данный объект можно было бы выделить среди аналогичных ему объектов. Обычно, в акте указываются:

  • адрес;
  • этаж;
  • площадь;
  • количество комнат;
  • данные технического и кадастрового паспортов.

Если же в дар передаётся не вся квартира, а её доля – в договоре нужно определить её размер.

Кроме того, соглашения на безвозмездную передачу квартиры иногда должны включать особые пункты, к которым стоит отнести ссылку на осуществление государственной регистрации, перечень правоустанавливающих документов, список лиц, которые сохранят право на проживание на даримой жилплощади после совершения сделки, сведения об обременениях и пр.

Важно: Также, в соглашении дарения между братьями и сёстрами рекомендуется указать степень родства, которая существует между сторонами дарственной. Это необходимо для освобождения одаряемого от уплаты НДФЛ.

Ещё одним важным пунктом в таком договоре выступает фактическая рыночная общая стоимость недвижимости на момент проведения сделки. Помимо всего перечисленного, к соглашению в качестве приложения стороны сделки могут оформить так называемый акт приёма-передачи, который станет гарантом, подтверждающим исполнение сторонами договора.

Опытные юристы нашего сайта рекомендуют также включить в состав дарственной на квартиру перечень обязанностей, условий и оснований (например, для изменения или отмены дарения).

Также, напоминаем, что дарящая сторона, являясь изначальным собственником жилья, обладает законным правом расторгнуть дарственную (577 и 578 статьи Гражданского кодекса РФ), а одаряемая – может отказать принять подарок (согласно 573 статье ГК РФ).

Когда и кто должен подавать заявление?

Подавать заявление о согласии принять наследство по закону можно в течение 6 месяцев после кончины брата. После пропуска этого срока возможность вступления в права наследования допустима только при наличии уважительных причин по решению суда.

Заявление с пакетом документов принято подавать при личном обращении в нотариат. Разрешается направление заявления через почту. При этом подпись на заявлении должна быть подтверждена нотариусом, находящимся в месте, откуда отправлено заявление.

Метки: брат, мочь, наследство, претендовать

Об авторе: admin4ik

« Предыдущая запись

Когда сестра может стать наследницей брата?

Имущество, принадлежавшее брату, сестре может передаваться на существующих законных условиях. Каких-то преимущественных прав по сравнению с остальными наследниками у нее нет. Наследовать она будет или по завещанию брата или по установленным законом правилам.

Существует несколько вариантов принятия сестрой наследства скончавшегося брата:

  1. По закону. Сестра относится ко второй очереди списка наследников имущества брата. При этом не важно, является ли она родной только по отношению одного родителя или обоих. По закону она может являться наследницей брата лишь при условии, если у него не будет первоочередных преемников или они откажутся от его наследства.
  2. По завещанию. Брат мог включить сестру в свое завещание, оставив ей все свое имущество или выделив в нем отдельную долю наряду с другими лицами. Если кроме сестры в завещание включены другие наследники, а доли каждого из них не указаны, то они будут считаться равными для всех наследников.
  3. По праву выделения обязательной доли. Сестра может потребовать долю в наследстве брата в случае если она находилась на его иждивении не менее года до его ухода из жизни. Она может получить долю от его наследства, такую же, как представленные к наследованию лица.
  4. Доля сестры – иждивенки брата при отсутствии ее в завещании. Когда наследство передается по завещанию, в котором сестра не указана, но она является обязательной наследницей, то независимо от этого, ей должна быть выделена полагающаяся по закону доля. Ее размер должен составлять не меньше половины доли, полагающейся наследникам, которые наследовали бы имущество брата без завещания.

Добавить комментарий

Наверх